Supply Chain Management
23.05.2019
Logistik-Immobilien weiter "in", aber zu wenig Angebot am Markt
Wien - Angetrieben von E-Commerce-Akteuren wie Amazon Co gibt es in Österreich eine hohe Nachfrage nach Logistik-Immobilien.Wegen zu geringen Angebots bestehe der Umsatzrekord von 190 Mio. Euro von 2015 noch immer, sagt der Maklerverbund Remax. 2018 betrug der Transaktionswert in dem Segment 160 Mio. Euro, etwa so viel wie im Jahr davor und vier mal so viel wie 2014.
"Wir beobachten seit geraumer Zeit ein deutlich gestiegenes Investoreninteresse bei gleichzeitig überschaubarem Angebot, hieß es in einer Aussendung. Aktuell würden "einfach zu wenig Logistikimmobilien angeboten". Dabei würden mit den steigenden E-Commerce-Umsätzen auch die Logistik-Anforderungen und der Bedarf an Logistik-Immobilien steigen.
Stark geprägt sei der heimische Logistik-Immo-Markt nach wie vor von Eigennutzungen. Im Zunehmen seien aber Entwicklungen im Umfeld von Finanzinvestoren. Um flexibel zu bleiben, tendiere die Mehrheit der Logistik-Unternehmen aktuell eher Richtung Miete als Eigentum.
"Lage, Lage, Lage" zähle erst recht bei Logistikbauten, Österreich nutze dabei seine ideale Anbindung am Kreuzungspunkt von Brenner-Achse, Rhein-Donau-Achse und Baltisch-Adriatischer-Achse. (Schluss) moe (APA).
